Задай вопрос прокурору

В нашем многоквартирном доме МУП «Водоканал» установил общедомовой прибор учета холодной воды. Разъясните, обязательно ли должен устанавливаться данный прибор учета, ведь в квартирах установлены счетчики на воду, имеются ли какие либо исключения?

Собственники помещений в многоквартирном доме и лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, в соответствии со ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязаны были в срок до 01 июля 2013 года обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды.

Если собственниками такая обязанность не исполнена, соответственно обязанность обеспечить оснащение дома указанным прибором учета перешла на организацию, осуществляющую снабжение дома соответствующим коммунальным ресурсом (в нашем городе - МУП «Водоканал»). Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета.Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Общедомовой прибор учета устанавливается независимо от того, установлены ли индивидуальные приборы учета в квартирах.

Приказом Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 № 627 утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового прибора учета), в т.ч. холодной воды.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) приборов учета в т.ч. холодной воды, устанавливаются в целях определения возможности использования приборов учета соответствующего вида при осуществлении расчета платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению.

Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении) отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

Заместитель Кирово-Чепецкого

городского прокурора

советник юстиции Т.О.Хлебникова